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大都市区土地配置机制及转型路径研究:以珠三角地区为例 |
本书在分析珠三角大都市区发展的基础上, 引入结构化理论, 创新性地紧密围绕土地制度三个层次--作为基础的土地产权制度、作为资产和要素交换的土地市场制度、作为空间资源配置的土地使用管制制度, 分别归纳了对应于结构的相应能动行为特点--“地方能动行为、市场运作行为、空间博弈行为”; 由此, 辅以详细的案例调研资料, 从“结构与能动”角度描述了珠三角大都市区土地配置演化的过程, 探讨了大都市区发展的基本路径。本书深刻解析了大都市区土地配置问题的解决必须以权力结构的调整、利益格局的重构和行为秩序的规范为支撑, 提出了我国大都市区空间规划发展的“第三条路”。 |
雷诚著 |
中国建筑工业出版社 |
F299.232.2 |
98 |
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民生导向下我国公租房制度的绩效评价及监管研究 |
本文深深扎根于我国特有的制度背景和正在进行的公租房实践活动, 借助绩效评价和政府绩效审计等独特视角, 先从理论上着力探讨我国公租房制度可持续发展的的影响因素、建设、管理和运营的有效机制和实现路径; 再通过审计署近年来公布的公租房审计中发现的问题, 结合一些城市公租房建设、管理和运行等实践活动的第一手资料, 全面深入、及时地分析我国公租房制度的实施效果, 并提出观点, 最终为我国如火如荼的公租房制度建设完善提供有益参考。 |
王杏芬, 刘淑蓉著 |
经济科学出版社 |
F299.233.1 |
69 |
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新时代中国特色住房制度研究 |
本书基于新时代中国特色社会主义的时代背景, 对我国住房制度改革以来取得的成就、住房制度体系建设和运行机制方面存在的问题进行系统分析, 聚焦人民日益增长的美好居住需求和不平衡不充分住房发展之间的矛盾, 勾勒新时代中国特色住房制度顶层设计的框架, 从需求引导机制构建、供应体系优化以及保障体系完善等方面阐释新时代中国特色住房制度的内涵, 探讨将制度优势转化为治理效能的可行政策途径, 确保住房基本居住属性, 实现住房市场平稳健康发展、住房保障覆盖精准到位。 |
姚玲珍, 孙聪, 唐旭君著 |
经济科学出版社 |
F299.233.1 |
98 |
0 |
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房地产基本制度与政策 |
本书以我国现行的房地产行业相关法律、法规为基础, 系统、精要地阐述了运用于房地产各个阶段的一系列基本制度与政策。全书共分为11章, 主要内容包括绪论、与房地产相关的法律、建设用地管理制度与政策、城乡规划管理制度与政策、国有土地上房屋征收制度与政策、房地产开发建设管理制度与政策、房地产交易管理制度与政策、不动产登记权属登记制度与政策、房地产中介服务管理制度与政策、房地产税收管理制度与政策、物业管理制度与政策、房地产纠纷处理制度与政策等。 |
主编裴玮 |
北京理工大学出版社 |
F299.233.1 |
75 |
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金融因素与房地产价格变化 |
本书为教育部人文社科基金项目结项成果。本书基于金融学、房地产经济学和空间经济学相关理论, 首先深入剖析了我国金融制度改革、货币数量、银行贷款、实际利率等金融因素对房地产价格的影响机理和作用大小, 然后系统揭示了我国房地产市场引致的金融风险内在作用机理, 以及房地产金融风险在各个部门间和不同区域各省/市间的地理空间传染机制和效应。 |
刘丰云著 |
经济管理出版社 |
F299.233.5 |
49 |
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地方政府行为与房地产市场:微观机制与实证证据 |
本书从土地市场和房地产市场相互作用、从地方政府在土地市场和房地产市场中扮演的角色和使用的手段入手, 对房地产价格波动进行研究。本书对比性介绍了美国的相关土地、房地产、规划制度, 从国际视角检讨了我国的房地产市场的发展和培育可选途径。十九大报告对房地产市场定位和住房制度改革提出了明确要求, 强调: “坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位, 加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度, 让全体人民住有所居。”上述重要论述, 明确了新时代房地产市场的发展要注重优化供应结构, 以满足人民的多层次住房需求为出发点, 从供给端推动房地产市场的长效机制建设, 形成保障房市场、商品房市场并行发展的良好局面。本书主要关注的是如何从供给端、从基本制度变迁视角, 探讨如何构建房地产市场长效机制。 |
张鹏著 |
光明日报出版社 |
F299.233.5 |
88 |
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中国房地产调控政策研究 |
2016年年底的中央经济工作会议首次提出, “房子是用来住的, 不是用来炒的”, 紧接着在2017年的政府工作报告中将这一方针进一步细化成了政策逻辑。但当前我国部分城市过度依靠地方政府行政手段调控房价, 出现了诸如: 二手房价格倒挂、发房票、三四线城市房价暴涨、鬼城、空城频现等现象。秉承着尊重国情与兼具实用性的原则, 房地产调控长效机制急需出台, 对于抑制房地产泡沫、降低金融系统风险 (尤其是当前中美贸易战爆发期, 防止其引发系统性金融风险) 将起到至关重要的作用。本书基于提高房地产调控机制韧性、降低房地产市场系统性风险, 从以下九个章节展开论述并结合我国实际情况给出政策建议: 我国房地产市场调控机制初探、房地产短期政策的实施到长效调控机制的建立、货币视角下的房地产长效机制、房地产长效机制财税政策分析与建议、公共投资机制对稳定房地产市场的作用、REITs对培育租赁市场的意义及发展路径探讨、土地供给对城市房价的影响、城市土地和空间分层出让模式、以保障型合作建房模式促进建房效率和住房公平等。 |
仇保兴等著 |
中国建筑工业出版社 |
F299.233.5 |
52 |
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中国城市住房金融化论 |
本书试图以住房金融化为视角, 并基于实证经验, 构建包含政府和银行系统、房地产开发企业和居民部门在内的一致性的分析框架, 系统性地分析住房金融化的成因、演变过程和趋势, 尝试为了解城市住房市场的自身发展逻辑以及在城市经济增长中的作用提供新的思路。 |
李嘉著 |
经济管理出版社 |
F299.233.5 |
98 |
0 |
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保障房建设的社会空间效应研究 |
本书在借鉴和整合城市社会学、空间经济学和福利经济学研究成果的基础上, 基于社会福利和空间的新视角, 从居住-就业区位选择行为角度出发, 以武汉市为例全方位探析保障房建设对城市社会空间的影响, 包括对居住空间分异和居住-就业空间失配的影响程度和作用机制, 并且分别测度被保障对象不同方面福利水平的变化, 由此建立促进社会公平与和谐的保障房建设的公共政策体系。 |
李梦玄著 |
经济科学出版社 |
F299.233.5 |
49 |
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城市基础设施投融资改革与实践 |
本书以城市基础设施投融资发展为研究对象, 系统介绍了城市基础设施投融资发展的理论研究, 并以杭州市为例, 深入分析城市基础设施投融资发展的实践情况, 总结城市基础设施投融资发展的普适性经验和规律。全书共六个章节, 主要包括以下五个部分内容: 一是城市基础设施投融资发展的背景与动因; 二是城市基础设施投融资发展的历程; 三是城市基础设施投融资的国际比较; 四是城市基础设施投融资发展的路径; 五是杭州城市基础设施投融资情况。 |
课题组著 |
经济管理出版社 |
F299.24 |
98 |
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我国基础设施建设项目多元化市场融资模式的关键路径设计 |
本书在系统总结国内外城市基础设施建设融资模式的理论成果、实务经验和主流趋势的基础上, 首先创新性地搭建了一个我国基建项目市场化融资的理论分析框架, 通过为不同类型基础设施项目中的关键问题设计解决方案, 深入探索适合我国国情的基础设施多元化市场融资体系。 |
马若微著 |
经济科学出版社 |
F299.24 |
58 |
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“一带一路”基础设施投融资评价与优化对策研究 |
互联互通是共建“一带一路”倡议的主线, 其中“设施联通”居于基础和优先保障地位, 而“资金融通”则是其实现的重要前提和支撑。本书聚焦于“一带一路”基础设施的投融资问题, 在系统分析“一带一路”基础设施投融资相关研究进展、模式及影响因素、现状与风险的基础上, 展开了“一带一路”基础设施投融资的评估及结果分析, 并提出了投融资的优化策略和建议, 对于支持我国“一带一路”倡议的实施及沿线基础设施的建设具有积极的现实意义。 |
肖翔著 |
北京交通大学出版社 |
F299.24 |
59 |
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优化收入分配的公共品供给策略研究:基于城市化背景 |
本书作者基于已有学者对两种“公共品供给偏向”的阐释, 研究了“公共品供给的结构偏向”与“公共品供给的城乡偏向”各自影响城乡收入分配的理论机制。同时, 探讨了在公共品供给偏向的前提下城市化问题对于城乡收入分配的作用机理, 及其影响城多收入分配的具体方式效果, 具有重要的理论和实践价值。本书的章节安排如下: 第一章研究背景与目的; 第二章收入分配测度的基本方法; 第三章基于回归方程的收入分配的分解分析; 第四章公共品供给与收入分配的理论联系; 第五章城市化背景下公共品供给偏向与城乡收入分配; 第六章城市化对城乡收入分配的非线性影响; 第七章结论与研究展望。 |
刘炫著 |
经济管理出版社 |
F299.241 |
58 |
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基于“政府+农户”双元视角的农村社会保障供给绩效研究 |
本书立足于“政府+农户”双元视角, 以农村社会保障供给绩效为研究主线, 在阐述农村社会保障供给绩效相关理论的基础上, 首先, 基于财政支出视角, 从农村社会保障的供给规模、供给结构、区域差异、城乡差异等四个方面, 对农村社会保障的供给现状进行了深入分析, 并从农村社会保障供给结果和农村社会保障供给经济社会效应两个方面分析了农村社会保障供给的效果; 其次, 利用2000-2015农村社会保障和消费等统计数据, 以生命周期消费理论模型为基础, 通过构建农村社会保障消费效应模型, 实证分析了中国及东部、中部、西部地区农村社会保障供给的消费效应; 再次, 立足于政府 (宏观) 层面, 利用2009-2014年中国30个省份的面板数据, 运用以产出为导向的三阶段DEA模型, 测算和分析了各省份农村社会保障供给的技术效率、纯技术效率、规模效率, 并对中国30个省份的农村社会保障供给效率地区差异进行了详细分析; 第四, 利用实际调研数据, 以农村社会养老为例, 实证分析了农村社会保障服务需求意愿, 并采用二元Logit模型, 探索影响农村社会保障需求意愿的重要因子。 |
唐娟莉, 倪永良, 赫海洋著 |
经济科学出版社 |
F299.241 |
62 |
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政府补助与公用事业企业财务政策研究 |
财务政策是企业理财行为的规范, 对企业理财目标的实现至关重要。政府补助在企业经济发展中具有重要意义, 对企业财务决策具有重要影响。公用事业企业属于典型的受政府规制的企业, 具有较强的公益特征, 政府补助力度较大。如何制定科学合理的财务政策, 高效使用政府补助资金, 在公用事业企业是一个尤为值得关注的问题。本书系统地分析了公用事业企业政府补助对企业营运资本政策、投资政策、融资政策、利润分配政策的影响效应。研究表明, 政府补助对企业财务政策兼具有正向效应和负向效应, 对不同财务政策的影响程度不一, 影响程度在公用事业企业和非公用事业企业中具有显著差异, 公用事业企业股权结构的特殊性对政府补助的财务政策效应的发挥具有重要影响。本书认为, 公用事业企业需要完善基于政府补助的财务政策绩效事前评估机制, 强化创新能力的培养, 积极推进市场化改革, 在此基础上逐步提高基于政府补助的公用事业企业财务政策决策机制的科学性和合理性。 |
苏明著 |
经济管理出版社 |
F299.241 |
79 |
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德国均衡住房体制 |
全书共有三篇: 上篇在初步介绍德国住房概况的基础上, 分析德国经济社会体制以及对房地产市场的影响, 具体包括分析社会市场经济体制、德国央地关系、稳定的货币政策、均衡的城市体系对房地产行业产生深远影响 (共四节); 中篇是理论篇, 围绕德国多主体供给多渠道保障的租赁住房展开分析, 具体包括私人租赁住房、住房合作社住房、机构持有租赁住房、德国租户权益保护、住房补贴的构成以及演变、德国复兴信贷银行对改造住房的支持 (共六节); 下篇是报告篇, 取材于笔者参加租赁考察团, 对十个左右住房有关机构的访谈和调研, 包括柏林Gewobag市政房地产公司调研、勃兰登堡投资银行贷款社会住房、柏林租金指数调研、NHU邻里协会调研、柏林马蹄铁居住区调研等。 |
钟庭军著 |
中国建筑工业出版社 |
F299.251.6331 |
48 |
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中国西北地区城市群综合承载力研究 |
中国西北地区城市群是该地区经济社会发展的核心载体, 是新一轮西部大开发以及中国参与“丝绸之路经济带”国际区域合作倡议的重点开发区域。从承载力视角探讨如何克服该地区城市群发展中的“城市病”问题, 具有重要意义。对西北地区城市群综合承载力进行多层次、多维度的测算与评价, 厘清短板与制约因素, 剖析城市群及群内城市承载状态与制约因素, 实证考察其影响因素, 进而提出提升西北地区城市群综合承载力的政策建议, 为相关部门制定规划、优化管理、转变发展模式提供决策依据。 |
程广斌, 王永静著 |
经济管理出版社 |
F299.27 |
78 |
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城市空间的电影声音建构:1978-2018:北京篇 |
本书共四章, 内容包括: 电影声音建构的基因与时代特性; 电影声音建构身处剧变期的北京; 电影声音建构怀旧视阈下的北京; 电影声音建构追求现代化的北京。 |
张晓月著 |
中国广播影视出版社 |
F299.271 |
69.8 |
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首都高质量发展研究 |
本书从“理论逻辑-实践逻辑”的思路出发, 主要研究两个层次的问题: 一层次, 理论逻辑。依据高质量发展的内涵与特征, 对高质量发展的内涵进行界定, 从高质量发展的含义与特征出发, 分析高质量发展要义, 研究其形成机理。提出高质量发展的战略命题--经济增长是经济高质量发展的基石, 结构优化是经济高质量发展的核心, 效率提升是经济高质量发展的关键, 创新驱动是经济高质量发展的动力, 环境质量是环境高质量发展的有效供给, 污染减排是环境高质量发展的有效手段, 资源利用是环境高质量发展的有效路径, 环境管理是环境高质量发展的有效保障, 民生优化是社会高质量发展的重要基点, 城乡统筹是社会高质量发展的内在要求, 社会和谐是高质量发展的温暖底色。 |
方力, 贾品荣著 |
经济管理出版社 |
F299.271 |
88 |
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京津冀城市群产业分工协作与产业转移研究 |
本书系统评述了产业分工协作与产业转移的相关理论及二者关系, 总结了国际著名城市群产业转移和产业分工协作案例经验, 分析了京津冀城市群推进产业转移和分工协作的内部环境条件和外部机遇挑战。应用区域经济学、城市经济学、地理学等相关理论和方法, 首先从总体上研究了京津冀城市群制造业转移与空间结构演进特征及其效应; 其次, 对装备制造业、汽车制造业、纺织服装业、污染密集型产业等京津冀地区典型产业集聚与迁移的时空结构及其决定因素进行了探讨; 再次, 对京津冀城市群污染密集型产业转移的时空变迁和影响因素进行了实证分析; 最后, 本书提出了京津冀城市群未来产业布局的优化方向、总体思路和目标, 力图为京津冀地区进一步推动协同发展相关政策的制定提供决策支撑。 |
文余源等著 |
经济管理出版社 |
F299.272 |
98 |
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